---

BJ, det som sn skriver er jo bare sandt. Jeg tror ikke det er for at lave ballade. Heller ikke fra min side. Men som sn skriver snakker du om noget du ikke ved noget om. Og hvis du tidligere har læst om 70 års leasing er det også fra een som ikke ved hvad han snakker om.
Hilsen - fra ikke ballademager

---

Det kan vi laese ud af dine mange indlaeg......Vil ioevrigt gerne at du linker til det indlaeg med de 70 aar.........jeg har hoert om 3x30......men det giver jo 90..........goer det ikke ?

---

Hold kætf hvor i bare hænger jer i baggetellet herinde, det er ikke lige precis de 70år jeg mener, men en laesing på livstid, fat det dog
og det har der været skrevet meget om her inde på i div tråde, 0g om det er 2x30 eller 90 eller 70 og
nej jeg ved ikke om du kun kan ta 60 80 og 90 års og ikke 70, så istedet for at fotografere mit indlæg, så prøv lige at forstå hvad jeg mener,
det er stadig tilladt at bruge indersiden af hovedet.
MVH.BJ

---

Hids dig dog ned........Mange af dine indlaeg er jo naeten en kopi af de forrige.. ( Ja, det er er rigtigt, det syntes jeg ogsaa ) faa dig en selvstaendig mening og hids dig dog lidt ned........

Hvis det ikke er 70 aar du mener, hvorfor saa skrive 70 aar ???

Og nej, jeg har ikke noget imod dig...........


Hilsen dumme Dream/Suk.............


Med hensyn til at bruge den indvendige side af hovedet.........Smiler lidt og siger : I lige maade !!!

---

jeg er skam helt rolig dream, men i bund og grund mente jeg jo bare langtidsleje
og straks bliver man bombaderet med at det aner man ikke en skid om osv,
og det kan godt iretere mig da manden i den anden ende ikke aner en skid om jeg evt. havde en handelsskole uddannelse
med ejendomshandel som hovedfag,men selvfølgelig har jeg ikke det, men det ved denne person ikke der starte fniderriet ikke noget om.
MVH.BJ

---

Sådan er det vist over det meste af kloden?

---

uha, ja pas på den store stygge læremester, han lurer lige omkring hjørnet, med den store pegepind for slå dig over nallerne.

en leasing periode på 3 x 30 år må da siges at være rimeligt, så er ens arvetager da sikkrert efter ens bortgang, regner ikke med at blive 139 år

---

Hej BJ

Jeg skrev fordi det var en misinformering omkring en rimelig vigtig beslutning. Hvis det er ballade for dig, så fred være med det, mit liv er for kort til ballade........den med de 3 x 30 år !!! den sidste forlængelse er der vidst ikke afprøvet gyldighed af endnu !!

---

Langstidsleje på 70 år ?? Hold kæft, udlejer falder da død om inden underskrivningen af lejekontrakten

---

---

Jeg synes god nok der er et par stykker her inde der gerne vil fortælle hvor kloge de er, og hvor dumme de andre er.

Jeg giver ikke meget for folk der kalder andre idioter og intet vidende, og det er der en hel masse andre mennesker der heller ikke kan lide.

I bund og grund, hvad ved en dansker der har boet i Thailand i nogle år egentlig om Thailand, ja jeg spærger bare.

Jeg synes bare det er utroligt ukultiveret og frækt at nedgøre andre i et forum som dette, jeg er selv været nedgjort til intet anende idiot selv om det jeg skrev var 100 procent rigtigt, det var ikke på denne side, men på Thai visa, men der er også lige så mange selv udråbte Thai eksperter som i dette forum.

En der altid skal rette på andre er en stor idiot, men ved det bare ikke selv.

---

Kan udlændinge eje hus og jord i Thailand?

Hvis du ønsker at eje noget Freehold med dit navn på skødet så er du begrænset til en ejerlejlighed.
49% af enhederne i en ejendom kan være i udenlandsk ejerskab.
De resterende 51% skal være i et thailandsk navn.
Dog kun hvis ejendommen er godkendt til udenlandsk ejerskab.

I henhold til thailandsk lov, kan enhver person registrere enhver form for byggeri i deres eget navn.
Så udlændinge kan eje deres huse.
Imidlertid er ejerskab af jord begrænset.
Det er næsten umuligt for en udlænding selv at eje jord.
Derfor vil de fleste vælge at eje deres hus, men leje det areal, den er bygget på.

Udenlandske købere kan have en 30 års lejekontrakt med en forudbetalt mulighed for at forny denne.

Forskellige advokatfirmaer har forskellige meninger med hensyn til lovligheden af kun at tillade én eller højst to yderligere perioder på 30 år hver, hvilket i alt giver 60 eller 90 år.

Denne gråzone opstår, fordi:
* loven er en smule tvetydig
* der ikke er nogen juridisk præcedens
- som SN også skriver -

Hvis kontrakten er lavet rigtigt vil den give dig (udlændingen) mulighed for at købe jorden såfremt loven ændres i fremtiden og til at sælge eller overdrage jorden til enhver tid.
Den vil også omfatte klausuler om at dine nærmeste kan arve lejemålet i tilfælde af din død osv.

Lejekontrakten skal registreres på det lokale jord kontor.
Hvis dette ikke sker er det maksimale tidsrum for leasing,
uanset hvad der er skrevet på kontrakten,
kun 3 år.

Nogle jord kontorer vil kun registrere 1 x 30 år.


MVH

---

Hej Helge du har måske ret i hvad du skriver,så jeg bøjer mig i støvet..!! MÅTTE BUDDHA STÆNKE VELDUFTENDE VAND PÅ DIN VEJ OG STI... OGSÅ I HASSANI VILLA..

---

Hej "impact" imens de andre "slås" kan jeg anbefale dig leje evt. med forkøbsret, så du finder ud af "om det er noget".

Med hensyn til leje og pris drejer det sig kun om beliggenhed, du kan få "town house" for en god pris fra 3000+ , huse med pool/spa fra ca. 20000+ hvis du lejer høre/ser du også alt om de "skavanker" der evt. er i det området du nu har lejet inden du køber.

Hvad angår visa, ændres reglerne jo tit i Thailand, men er du over 50 år kan du få "gammel mands visa" for 1 år af gangen, til 800-100 kr pr. år.
Er du under 50 kan du få 3 md visa, men der nogle krav om hvad du lever af ( tror det er min ca. 65000 bath pr. md eller 800000 bath på bankbogen)

Så det vigtigste er nok at finde et sted du kan holde ud at være de ca. 6 md du vil være i Thailand om året, folk er jo forskellige men på lang sigt er det vigtig at der er en masse udfordringer f.eks. strand/golf/sejle muligheder / mange forskellige restauranter/fitness muligheder, o.s.v. et sted man kan tage hen på kort tid for at slappe af f.eks. nogle øer eller lign. det bliver jo også hverdag når du skal være der i længere tid.

om du så skal leje i et par år eller det bliver 10-20-30-60-70-80-90 år kan jo være lige meget

Held og lykke med det.

---

Ja hej Jesse James ellers kommer jeg snart forbi Helge og så skal jeg nok stænke lidt velduftene væske på ham

---

Du skal bare sige til, så skal jeg nok gøre det hele for dig. LOL

---

Før i tiden lejede vi hos Ejendomsmægler og de klare det hele ? find en der ser reguler ud.

---

Du må ikke tage det alvorligt, men jeg refererer lidt til din bærbare pc.
F.eks. er der nogle købs/garantibestemmelser omkring din pc, som jeg syntes at du, for at gøre en meget lang historie kort, bare burde have benyttet dig af.

Omvendt er der rigtig mange firmaer i Thailand der gerne vil hjælpe dig med at leje dit hus ud.
Hvis du har mod på selv at Google, er der tusindvis af firmaer, der også gerne vil hjælpe dig med at udleje dit hus.

Derfor driller jeg dig lidt, fordi du tilsyneladende ikke vil gøre noget af dig selv.

Men nu holder jeg op, så ikke mere drilleri fra mig. Hvis jeg har forårsaget at dit galdebarometer er steget pga. dette, undskylder jeg selvfølgelig.

Og hvis vi mødes i Thailand en dag, gir jeg naturligvis en øl.