---

Er der nogen der kender en thai hjemmeside hvor man kan leje hus i Rayong?

---

Prøv denne:

http://www.bahtso...

---

http://www.thaipr...ent-Rayong

eller www.rayongrental.com

---

blandt de fleste her er det vel almindeligt kendt, at det bedste er at køre til byen og så køre lidt rundt i de forskellige kvaterer hvor husene ligge, de fleste Thaiere hænger et skilt på huset hvor der står til leje med et tlf nr.
det er absolut det billigste og meget nemmere at snakke sig til en bedre pris, hvilket man ofte ikke kan gennem de der hjemmesider der desuden også skal have provision af lejen..

så boyel... afsted til rayong

---

Godt råd fra lung.

Tillad mig at anbefale stranden Mae Ramphueng.

Dejlige strande, meget lidt besøgte udenfor weekenderne, og meget prisbillige.

Jeg havde en kammerat der boede der et par år i hvad jeg vil betegne som noget af et palæ, for 6000 baht om måneden.

Hans thai kone fik godt nok lejen i stand, uden at han var med.

mvh

---

Hej Rin,
Nu ved jeg ikke hvornår du sidst har været på stranden Mae Ramphueng i Rayong. Jeg har været der et par gange inden for de sidste 2-3 år. Første gang på din anbefaling faktisk. Har brugt stedet, som stop over, inden vi næste morgen fortsatte til Ko Chang.

Update: Strandene er snævre og bestemt ikke dejlige, men triste og snavsede.
Omkranset af en masse ikke beboet byggeri, der som store huller i luften, skæmmer området. Derudover meget ikke vedligeholdt byggeri. Prisniveauet er til gengæld venligt.
Sorry

---

Hej Nero,

Godt med aktuelle updates.

Tak for det. Trist med denne udvikling, der var rigtig dejlig engang.

Jeg var der sidste gang for 5 år siden, og i Thailand er det jo ligesom årtier.

Chanthaburi er nok snart den sidste "frontier" i dette område, håber jeg i hvert fald. Har heller ikke været der i de sidste 5-6 år.

---

Hele "Eastern Seaboard" fra Chonburi og videre ned ligner jo en losseplads. Har aldrig forstået hvad folk vil der, men jeg oplevede jo også Phuket og Samui som første destination, så bliver man svært skuffet over alt andet.

---

Det gør du nu ikke, selv idag, hvis du drager til Prachuap Khiri Kan, Trang, Chumpon, Nakhon Sri Tammarat, Surat Thani.

Dejlige steder dernede, også i de sydligere regioner, Yala, Narathiwat, Pattani.
Men der er jeg ikke kommet i en årrække, de er jo ude på at etstablisere et muslimsk kalifat.
De er helt, helt væk. Ikke om jeg sætter mine fødder der igen.

mvh

---

Et mulighed er at bruge motorbike Taxi i område man ønsker at leje.
De har som regel finger på pulsen, Samt de kommer rundt i området man ønsker at leje.
Lave en aftale med dem om få baht pr telefon nummer, samt en Bonus beløb hvis i ender med at leje i området.

LØB ikke fra sådan en aftale for at spare bonus hvis i ende med at leje den vej igennem.
Da det kan give stor bagslag.

Besøg området i ønsker at leje i om Dagen / aften / sen aften.
Nogle steder kommer der rigtige "liv" i Soi om aften fra diverse steder, Folk der kommer hjem osv osv.

Ved ikke med Immigration som Rayoung høre til, Men sikker jer at udlejer er med på at lave TM.30 til Immigration, Samt er med på at hvis i er ude af landet og kommer igen, At denne skal melde til Immigration i er tilbage igen.
Flere og flere Immigration stramme op på den del.

En del udlejer vil ikke lave TM.30 da de ikke opgiver tax ved lejeindtægten, Og hvis ens Immigration kræve en frisk TM.30 hvert år (Som mit gammel Immigration gøre), Kan det blive et problem.

Vi har brugt internet sider en del gange til lejeligheder.
Der er tit forskel på prisen om man søge på den English udgave eller Thai.
Husk den pris der står der, Er deres start pris der altid kan forhandles ned, Thaier har det med i deres beregning før de udlejer.

Den sidste lejelighed vi fandt stod til 15.000 baht pr måned, Men konen sagde da hun ringet til udlejers agent at det var for meget, Og faldt til 12.000 baht med det samme, Som vi tog den store lejelighed til.

Ingen aftaler for i har set huset, Tit sende de bileder fra den gang det var total nyt, Og når man så kommer, lige det noget "LORT".

Held og lykke på bolig "jagten"

---

beklager den kommer på engelsk, så badedyret kan måske ik forstå.

The TM030 and its underlying laws are about the obligation of a landlord (or house master, possessor, manager) to report the stay of a foreigner (non-Thai national) in his/her property. All foreigners staying in Thailand and their hosts should be very well aware of this.

Stil med en lejekontrakt på emigration, så 0 problemer.
Om udlejer følger reglerne kan vi andre jo være ret lige glade med.

---

De har strammet op vedr. TM30, Pattaya og Chiang Mai især:

http://www.thaila...de-adresse

---

Forstå det åbenbart langt bedre end dig, Der åbenbart ikke forstå hvordan tinge er i Thailand.

Immigration kan kræve en frisk TM.30 før man kan ansøge om ny 1 år Extension. Nogle steder også hvis man har været ude af landet og komme "hjem" igen. (Mange Thaier gider da ikke alt det bøvl og pjat)

Mange Immigration har fået order om at gøre det, Læs dog på nettet alle de folk med problem med deres udlejer der ikke ønsker at gøre dette, Folk der må flytte osv
Der står endda i loven er lejer (possessor) selv kan gøre dette.
MEN har til dags dato ikke læst om nogle der fået lov til dette.

Vi prøvet det selv tilbage i 2014 ved Nonthaburi Immigraion, MEN NEJ, Kun udlejer.
De godtog ikke engang Condo tower Office, Som jeg kan læse de godtager ved Bangkok Immigration.

Hvad skal folk så gøre hvis udlejer siger NEJ ??

Går igang med smide indskud væk, betale for at flytte, tage chancen for at ny udlejer vil lave en TM.30

Eller er det bedre at sikker sig det er i orden først.


Men lad mig gætte, Dit immigration konto kræve det ikke ?
Eller i bo i egen hus og konen klare den del ?

Hvis Ja ja, Hvad er så din erfaring på området, Ud over at du tro Thai følger loven ord ?


Edit:
Glemte helt at spørge, Hvad nu hvis udlejer siger NEJ Og man derfor ikke kan ansøge om et år extension ?
Er dit råd så, tag en tur ud af landet tilbage igen, find et nyt sted at bo ?
Betal betal betal, Eller kan du mon forstå fornuften i at sikker sig inden man skrive kontrakt. ?

---

100% Korrekt, Man kan læse mange har problem pga det, Og i en tråd stod der var order oppe fra.

Har en ven i Chiang Mai der i Dec 2016 skulle bede hans udlejer om at møde op personlige på Immigration for at lave en TM.30 (mange steder kan man tage den med) da hans skulle udspørge.
Og da hans udlejer bo i en anden province, Var det ikke så heldig, Men han kom da.
Skam ikke alle udlejer der gider det bøvl.

Kender også til flere hvor udlejer har fået en bøde, Som de så trækker fra indskudte, Og siger at hvis de får en bøde mere, Er det ud af vagten.
Da de ikke vil betale for det, da de finder det unødvendig.

---

Skide godt for dig badedyr hvis du ved bedre... jeg gør det så bare på den nemme måde. nemlig følge reglerne.

Så sent som i mandags fik jeg 1 års permit to stay, mod fremvisning af lejekontrakt...
Det hele tog 20 min på Rayong immigration. Kom igen om 90 dage.

TM 30 skal udfyldes af udlejer eller som i badedyrets tilfælde svigerfar. Og afleveres til immigration. Det er lovpligtig.

Men hvis din kone nu havde husket at melde adr flytning, så hendes ID kort siger i bor samme sted kunne hun garantere for dig.

Om thaier gider, udlejer gider... hvis ik, ja så har man en skidt udlejer og må betale for det.

---

Ingen TM.30 her i Bang Saen (Si Racha Immgration) Da de ikke gider det pjat.
Prøvet at give dem en da vi flytter her ned sammen med min TM.28.
Samt da jeg lavet et år Married-Extension.
Men NEJ, Ikke det pjat her var svaret, Så må vi jo bare vente at se om de en dag får en order som andre Immigration Office har.

Selvfølgelig flytter konen da adresse, Så hun kan gøre brug at hospital / tandklink igennem den Thai health sikring ting hun betale for (100 baht pr måned, Eller betal 1 gang pr år 1.200)

Konen står i Blue Book som hun bo her, Men da hun ikke er ejer vil hun ikke kunne gøre dette hvis / når det bliver nødvendig. Da hun jo ikke er Housemaster.
Huset bliver først hendes når svigerfar går bort.

Lek skrev
Om thaier gider, udlejer gider... hvis ik, ja så har man en skidt udlejer og må betale for det.

Derfor sikker sig inden man skriver kontrakt, Ikke ?
Det er vil til at forstå.

---

Tror ikke de regionale kontorer får en ordre om at gøre det ene eller det andet, der er en høj grad af selvstyre, så det er måske mere op til den enkelte Dor Mor Boss, og om hvor sulten han/hun er med at få penge i kassen, dvs. flå de Farang der glemmer eller ikke kender reglerne. CM og Pattaya er berygtede for at køre en hård pengemaskinekurs - har jeg hørt og læst - og bare heldigt man ikke hører under dem.