Oprettet af
ben d. 18/01-2006 13:07
#13
Naa saa fandt jeg noget vi kan bruge:
http://www.vprevi...tioner.php
Klick paa "sommerhus eller helaarsbolig".
Her er et uddrag - som sagt er det afgoerende for om det er 6 mdr eller 2x3 mdr om man har "helaarsbolig" I DK.
QUOTE
Sommerhus
Hvis man ”kun” har et sommerhus, kan man opholde sig i Danmark i op til næsten seks måneder
i sammenhæng, inden fuld skattepligt indtræder. Ifølge Kildeskatteloven er man fuldt
skattepligtig til Danmark, hvis man ”uden at have bopæl her i landet opholder sig her i et tidsrum
af mindst 6 måneder, heri medregnet kortvarige ophold i udlandet på grund af ferie eller
lignende.”
Man må altså ikke være her helt i seks måneder - kun næsten. For eksempel er det i orden med
perioden fra 7. maj til og med 6. november – men ikke en dag længere! Så lad være med at
udfordre skæbnen ved at komme for tæt på grænsen. Der findes eksempler på, at folk er kommet
på hospitalet, hvorved de har overskredet de seks måneder. Så falder skattefars hammer med
tilbagevirkende kraft til den dag, opholdet begyndte.
Så er der det, som skattevæsenet kalder ”kortvarige ophold i udlandet på grund af ferie eller
lignende”. Det skal forstås bogstaveligt. Uden at kunne pege på skrevne regler er det praksis, at
man skal være uden for Danmark i mindst tre måneder, før opholdet her er afbrudt. For at være
helt sikker, bør disse tre måneder desuden tilbringes på den faste bopæl i f.eks. Frankrig eller
Spanien. Tager man en måned til Hawaii, fordi den danske sommer er kølig og regnfuld, tæller
denne måned med til opholdet i Danmark.
Endelig skal et sommerhus være et sommerhus i traditionel forstand – ikke et mindre slot, hvor
man ”fører sig frem”, som om man fortsat havde centrum for sin livsførelse i Danmark.
Helårsbolig
Erhvervet efter fraflytning fra Danmark
Principielt kan man kun være i Danmark halvt så længe, når man har en helårsbolig, enten det er
ejerlejlighed, hus eller andelsbolig. Det samme gælder en lejet bolig, som er til rådighed hele
året, men man er jo ekstra nem at få øje på, når det er en registreret og tinglyst ejerbolig, hvor der
også skal betales ejendomsværdiskat i Danmark.
Reglerne for ophold, når man har en helårsbolig til rådighed, findes i Kildeskattelovens paragraf
7, stk. 1. Fremhævningen er min: ”For en person, der erhverver bopæl her i landet uden samtidig
at tage ophold her, indtræder skattepligt i henhold til bestemmelsen i § 1, nr. 1 (bopæl), først, når
han tager ophold her i landet. Som sådant ophold anses ikke kortvarigt ophold her i landet på
grund af ferie eller lignende.”
Her har vi i princippet den omvendte tremåneders regel, fordi helt tilbage i 1972 udtalte
Skattedepartementet, at ”et uafbrudt ophold her i landet af en varighed på mere end 3 måneder
eller samlede ophold inden for et tidsrum af 1 år på i alt mere end 180 dage ikke kan anses for
kortvarigt ophold på grund af ferie eller lignende.”
Altså, tre måneder uafbrudt eller 180 dage inden for et år, og ikke en dag mere! Bemærk, at der
ikke er tale om et kalenderår, men en hvilken som helst 12-måneders periode. Det nemmeste er
at tage et praktisk eksempel:
Ophold A: 15. december til og med 11. januar (28 dage).
Ophold B: 4. maj til 3. august (92 dage).
Ophold C: 15. oktober til 14. december (61 dage).
Her er vi nået op på i alt 181 dage, så det er for mange, også selv om der kun har været 164 dage
inden for det samme kalenderår. Bemærk i øvrigt, at ophold B på 92 dage i sig selv er lige på
grænsen til at overskride tre måneders-reglen. Ankomst- og afrejsedage (brudte dage) tæller med
som hele dage.
Erhvervet før fraflytning fra Danmark
Såfremt udlandsdanskeren er hjemmehørende i udlandet og har helårsbolig i Danmark afhænger
beskatningen til Danmark af den dobbeltbeskatningsoverenskomst, der er indgået med
tilflytningslandet.
Pas på bopælspligten
Vælger udlandsdanskeren løsningen med helårsbolig, skal han desuden være opmærksom på
bopælspligten. Som udgangspunkt har alle helårsboliger bopælspligt, hvis de tidligere har været
anvendt som helårsbolig. Deraf følger omvendt, at alle nybyggede helårsboliger er uden
bopælspligt. Men ofte pålægger de lokale byggemyndigheder alligevel denne bopælspligt
gennem byggetilladelsen eller gennem en lokalplan for området. Hvis der er bopælspligt, kan
man ikke opfylde denne uden at blive fuldt skattepligtig til Danmark. Her er altså automatisk en
konflikt, der kun kan løses ved, at de lokale myndigheder dispenserer fra bopælspligten. Og det
sker sjældnere og sjældnere, specielt i større byer.
Weekendattest
I visse områder med ledig boligkapacitet er der efterhånden udviklet en praksis med at udstede
”weekendattest” for helårsejendomme. Disse er helårsboliger uden bopælspligt og ligger ofte i
sommerhusområder som f.eks. Møn og Rømø. I skattemæssig henseende er de altså
helårsboliger, så man højst må opholde sig her i landet i henholdsvis 3 måneder i træk eller 180
dage inden for en 12-måneders periode. En weekendattest indebærer normalt, at ejendommen
alene kan benyttes til fritidsformål, såfremt den ejes af personer med dansk statsborgerskab eller
af personer bosiddende i Danmark ifl. Folkeregistret. Hvis man tilmelder sig i Folkeregisteret på
adressen, bliver der bopælspligt.
UN-QUOTE