. Det er fanme alverdens ting man kan få lavet nu om dage. 
Nyheder
Se indlæg
 Køb dit drømmehus "On The Beach" fra Kr. 1.200.000
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 17/03-2006 12:34
|
  Antal indlæg: 3779 |
Udlændinge kan IKKE eje jord i Thailand. (Og det har Lars Lang heller ikke påstået.) Det kan kun ske i helt specielle tilfælde, hvor der nogle gange ses gennem fingrerne, fx i tilfælde af hustruens dødsfald. Det er ikke lovligt, men Thaierne smider ikke en mand på gaden, fordi konen (ejeren) dør. /Robert Redigeret af Robert Kronberg d. 17/03-2006 12:36 Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
 |
|
| Kun |
Lagt på d. 17/03-2006 20:11
|
 Lidt øvet medlem  Antal indlæg: 47 |
Kære Clyde Haumann Jeg dybt forundret over den underlige procedure du fortager ved at redigere i mit indlæg fordi DU syntes det er spydigt. Det var skrevet i en god tone og var faktisk ikke ment som spydigt, men alt afhænger jo af øjnene der ser. Jeg prøvede i bedste mening i et sobert sprog at gøre opmærksom på at forummets reglement bliver overtrådt, når Lars Lang ikke svare på spørgsmål, DU har selvfølgelig lov til at have DIN mening, men når du skriver som Admin. hvordan kan du så ignorere reglerne. Uddrag af reglerne Uopfordret reklamering for relevante thai-relateret produkter/firmaer er tilladt, såfremt det anses at der er interesse for produktet/firmaet og kun så længe at man er villig til at besvare spørgsmål omkring produktet/firmaet i forumet, så alle brugere kan spørge og læse svar på tidligere spørgsmål omkring produktet/firmaetet og deraf vurdere produktet/firmaet. Og Kronborg, du glemmer vist hurtigt prøv at gå tilbage til side 1, der skriver du selv ”Hvordan kan prisen være incl. grund, når farang ikke kan købe grund?” Der står på hjemmesiden noget om Grundret og ”normalt er grundene leaset”, men hvad når det ”ikke er normalt” Jeg kan stadig kun læse det som om der er en mulighed for at eje, men det er måske en fejl på Lars langs hjemmeside. Lars skriver at når lejekontrakten udløber efter 3x30 år så kan man kan forlænge lejekontrakten, det er til dels rigtigt men for at man kan det skal der være en udlejer der er villig til at forlænge den. Jeg er ked af hvis mit indlæg virker negativt, det er ren interesse da jeg gerne vil bosætte mig i et lille by hus i Thailand, det har absolut intet med jantelov at gøre. I denne situation syntes jeg ikke du gør det 100% Lars lang mvh Kun |
|
|
|
| Santhumpon |
Lagt på d. 17/03-2006 21:54
|
 Øvet medlem  Antal indlæg: 227 |
Jeg sendte den 24 oktober 2002 en mail til Royal Danish Embassy, Bangkok angående bosættelse, hvad man som udlænding må købe og eje af fast ejendom i Thailand. Svaret fra dem den 28 oktober 2002 ligger på denne side: http://www.vejen-...ttelse.htm Jeg har en thailandsk svoger der er advokat i Bangkok, 2 thailandske nevøer der studere jura og den thailandske lov på Ramkhamhaeng University i Bangkok. Den ene er lige blevet færdig med sit studie og vil til at arbejde som advokat. Jeg har tænkt mig at rådføre mig med dem inden jeg bosætter mig i Thailand. Så er jeg på den sikkere side. mvh Torben. Redigeret af Santhumpon d. 17/03-2006 21:59 |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 18/03-2006 06:52
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Det er som sagt ikke muligt for en udlænding (med en almindelig pengepung og stor tålmodighed) at købe jord, men det betyder ikke, at der ikke findes et hav af løsninger. Hvis man er Thai gift, og hvis man vil have en slags særeje, kan man lade konen købe grunden og lease den ud til en i 30 år. Det er en nem løsning. Hvis man ikke er Thai-gift, eller hvis man vil have livrem og seler på, kan man stifte et tomt selskab med A og B-aktier eller blot nogle påtegninger i vedtægterne, og lade selskabet eje jorden og lease den ud til en i 30 år. Det er ikke nok at snakke med en advokat, mener jeg. Man skal snakke med en advokat/rådgiver, der er er bekendt med både real estate og med reglerne for udlændinge, samt smuthullerne. Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Santhumpon |
Lagt på d. 18/03-2006 08:44
|
|
Øvet medlem Antal indlæg: 227 |
Kronberg Betvivler du min svoger og nevøers kendskab til at kende loven om at eje, køb og leje af fast ejendom eller jord i Thailand. Mine nevøer kender den sidste nye lov omkring dette. Min svoger har mange årtier bag sig som advokat i Thailand. De ved nok mere om det end du gør eller kommer til at gøre. Også uden at lave ulovligheder med smuthuller. mvh Torben. Redigeret af Santhumpon d. 18/03-2006 08:45 |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 18/03-2006 09:01
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Santhumpon skrev: Kronberg Betvivler du min svoger og nevøers kendskab til at kende loven om at eje, køb og leje af fast ejendom eller jord i Thailand. Mine nevøer kender den sidste nye lov omkring dette. Min svoger har mange årtier bag sig som advokat i Thailand. De ved nok mere om det end du gør eller kommer til at gøre. Også uden at lave ulovligheder med smuthuller. mvh Torben. Nej, jeg betvivler intet. Og nej, jeg ved ikke meget om real estate, og kommer måske aldrig til at gøre det. Men jeg ved, at det er ikke nok, at man har en advokat. Denne advokat skal også vide noget om real estate i praksis og om udlændige i praksis. Hvis din familie har det, er det fint for dig. Det er ikke min pointe. Min pointe er, at det er vigtigt, at brugerne på DTW er bekendt med, at en advokat ikke er nogen garanti for noget som helst, hvis advokaten ikke arbejder med det i praksis. /Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Zombie |
Lagt på d. 18/03-2006 09:27
|
 Øvet medlem Antal indlæg: 118 |
Interesant emne, men hvorfor eje (lease) når man kan leje? Uden for hovedstæderne må man kunne leje meget luxus for 100.000 Bath om året. Fordelen ved dette syntes jeg er nem at få øje på, man kan nemt flytte hvis man ikke kan lide naboen, der åbner en karokke bar overfor din bopæl eller man ønsker en højre altitude eller bare forandring i miljøet. Så stavnsbinding, nej tak  |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 18/03-2006 09:57
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Zombie skrev: Interesant emne, men hvorfor eje (lease) når man kan leje? Uden for hovedstæderne må man kunne leje meget luxus for 100.000 Bath om året. Fordelen ved dette syntes jeg er nem at få øje på, man kan nemt flytte hvis man ikke kan lide naboen, der åbner en karokke bar overfor din bopæl eller man ønsker en højre altitude eller bare forandring i miljøet. Så stavnsbinding, nej tak I Bang Saen kan man leje huse for omkring 5,000 THB per måned med vestligt badeværelse/toilet, køkken, stue, 2 værelser og jord omkring huset. Og i gå afstand til stranden! Men i Bangkoks yderdistrikter kan man faktisk købe rækkehuse for omkring 1.5 mil i samme størrelse som førnævnte, og de kan financieres via banken for omkring 10.000 Baht om måneder, eller mindre. I praksis er det altså ikke meget dyrere at købe end at eje. Men hvis man ikke ønsker at binde sig, vil jeg da også anbefale, at man lejer. Det er meget nemmere. /Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| clydehaumann |
Lagt på d. 18/03-2006 10:52
|
  Antal indlæg: 1145 |
Hej. Jeg synes det er morsomt at der i den skrivelse der kommer frem hvis man foelger Santhumpon's link henvises til et link til en organisation hvor Robert er bestyrelsesmedlem. Mit raad til alle foer de antager en advokat her i Thailand vil vaere at de får så mange referencer som muligt om dennes arbejde. Der er utroligt mange plattenslagere der også er advokater, Dansk Thai Sprogskole underviser i dansk på en måde der kan forståes. Har over 20 års erfaring i sprogundervisning.
Vi hjælper selvfølgelig gerne med visumansøgning og familiesammenføring. Har 8 års erfaring. Visum Hjælp. GRATIS Undervisning. SE VORES HJEMMESIDE. http://thaidanishservice.com https://www.facebook.com/groups/danskthaisprogskole/ |
|
|
|
| Ghia |
Lagt på d. 18/03-2006 11:00
|
|
Lidt øvet medlem Antal indlæg: 25 |
Handelskammeret, ambassaden eller Robert som er en plattenslager ? Jeg misforstod sikkert 
Redigeret af Ghia d. 18/03-2006 11:00 |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 18/03-2006 11:24
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Ja, det er korrekt, at brevet fra ambassaden på Santhumpons hjemmeside henviser til handelskammeret. Min pointe er også, at danskere nemt falder på halen over for advokater. Men det er helt anderledes i Thailand. I Danmark skal man have en kandidatgrad/master og derefter være ansat som fuldmægtig nogen tid, før man må kalde sig i advokat. I Thailand kan man derimod vade ud fra hvilket som helst universitet med en bachelor og kaldes sig advokat. Og mange kalder sig advokat uden at havde været på universitetet overhovedet. Dernæst har advokater forskellig specialer, lige som øjenlæger ikke operererer blindtarme... De advokater, der er rigtige advokater med autoritation, og som har forstand på præcis det felt, som man spørger om, har dog tendens til at være ret så dyre, især hvis de kan engelsk. /Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| clydehaumann |
Lagt på d. 18/03-2006 11:25
|
|
Antal indlæg: 1145 |
Hverken handelskamret, ambasaden eller Robert er advokater. Ja du misforstod helt sikkert.
Dansk Thai Sprogskole underviser i dansk på en måde der kan forståes. Har over 20 års erfaring i sprogundervisning.
Vi hjælper selvfølgelig gerne med visumansøgning og familiesammenføring. Har 8 års erfaring. Visum Hjælp. GRATIS Undervisning. SE VORES HJEMMESIDE. http://thaidanishservice.com https://www.facebook.com/groups/danskthaisprogskole/ |
|
|
|
| Santhumpon |
Lagt på d. 18/03-2006 13:02
|
|
Øvet medlem Antal indlæg: 227 |
Bare for lige at nævne det min svoger er ikke bare lige vadet ud fra universitet for at blive advokat. Mine nevøer vil også arbejde sig frem til det samme som deres onkel. Fordi de vil få hjælp og støtte fra ham til at blive gode advokater. Han har slidt sig frem til det han er i dag advokat med autoritation. Og det har taget ham årtier at nå til det han er i dag. Jeg vil fortælle videre at han bliver kaldt for plattenslager. mvh Torben Redigeret af Santhumpon d. 18/03-2006 13:06 |
|
|
|
| rinpoche |
Lagt på d. 18/03-2006 13:13
|
 Ekspert medlem  Antal indlæg: 5069 |
Det er der næppe nogen grund til, der er da ikke nogle her der har kaldt ham det. Der er ingen grund til ligefrem at opfinde fornærmelser. Både Clyde og Robert meget fornuftigt anbefalet at anvende advokater med specifikt kendskab til ejendomshandel og med udlændinges rettigheder i denne forbindelse. En advokat er jo mange ting. mvh rinpoche |
|
|
|
| Santhumpon |
Lagt på d. 18/03-2006 13:18
|
|
Øvet medlem Antal indlæg: 227 |
Hvad er dette så som Kronberg skriver i sit indlæg. Han skrev: I Danmark skal man have en kandidatgrad/master og derefter være ansat som fuldmægtig nogen tid, før man må kalde sig i advokat. I Thailand kan man derimod vade ud fra hvilket som helst universitet med en bachelor og kaldes sig advokat. Og mange kalder sig advokat uden at havde været på universitetet overhovedet. Og jeg siger er det ikke det samme som at kalde min svoger for plattenslager. mvh Torben Redigeret af Santhumpon d. 18/03-2006 13:33 |
|
|
|
| prasat |
Lagt på d. 18/03-2006 15:51
|
 Meget øvet medlem  Antal indlæg: 660 |
jo hvis det er det han har gjort så er han vel en plattenslager. prasat |
|
|
|
| clydehaumann |
Lagt på d. 18/03-2006 16:08
|
|
Antal indlæg: 1145 |
Kaere Santhumpon. Kroenberg har paa intet tidspunkt naevnt din familie i noget indlaeg men blot klargjort forskellen mellem de forhold der goer sig gaeldende i Danmark og Thailand. Du kaender din familie bedre end nogen af os og der er ingen der betvivler et eneste ord af hvad du skriver. Det Robert siger og hvad jeg ogsaa siger er at naar der skal vaelges advokat her i Thailand er det med at se sig godt for, for ellers ender man med flere problemer end man havde foer end man fandt en advokat. Det ville vaere en god ide om man laeste indlaegene godt igennem inden man koim med komentarer til dem. MVH. Clyde Dansk Thai Sprogskole underviser i dansk på en måde der kan forståes. Har over 20 års erfaring i sprogundervisning.
Vi hjælper selvfølgelig gerne med visumansøgning og familiesammenføring. Har 8 års erfaring. Visum Hjælp. GRATIS Undervisning. SE VORES HJEMMESIDE. http://thaidanishservice.com https://www.facebook.com/groups/danskthaisprogskole/ |
|
|
|
| Webmaster |
Lagt på d. 27/03-2006 21:51
|
 Superadministrator  Antal indlæg: 6782 |
Hejsa, Jeg faldt lige over en tråd hos vore norske venner omkring det med at eje hus i Thailand. Måske nogle af Jer andre vil finde også tråden interessant. http://www.asiafo...sc&start=0 Med venlig hilsen
Webmaster Email: webmaster@dansk-thai.dk Website: www.thailand-portalen.dk Ytringsfrihed er ikke retten til at sige, hvad vi har lyst til, hvornår vi har lyst. Det er retten til at sige, hvad vi har lyst til, dér hvor vi har fået lov til det. |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 28/03-2006 03:10
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Hej Kim, Ja, det er en god tråd med mange interessante informationer samlet et sted. /Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Spring til debat: |
