. Det er fanme alverdens ting man kan få lavet nu om dage. 
Nyheder
Se indlæg
 Etablering i Thailand
|
|
| madsjx |
Lagt på d. 24/08-2007 03:43
|
 Lidt øvet medlem  Antal indlæg: 72 |
le-si: Det lyder helt vildt at du kunne bygge 248 kvm til den pris. Har du ikke nogen billeder af palæet som vi andre kan nyde/blive inspireret af? Sidst vi tourede rundt i Thailand besøgte vi noget af konens enorme familie, der havde bygget hus for 3-4 år siden. De havde endt med at betale 400.000 baht for hvad jeg vil mene er lidt over 100 kvm (men så var det også med udsmykkede lofter, ordentligt køkken, etc.). |
|
|
|
| xxxx |
Lagt på d. 24/08-2007 07:09
|
|
Erfarent medlem  Antal indlæg: 1135 |
Jeppe. nu er det hele jo en del dyrere i Bangkok og i har jo et såkaldt færdig projekt, hvor en masse mennesker skal tjene på det også. Bare sådan noget som fyldjord jeg betaler 500 for, det koster i BKK 3/4.000.. jamen mit hus er da ikke noget luxus slot, men når jeg ellers bliver færdig, så kan det sammenlignes med et alm paracel hus i dk. De priser jeg kommer med, betyder man selv skal være bygherre og stå for materiale indkøb, samt holde øje med de laver noget. Da jeg fik pris på loft, ville de have 600 thb pr kvrm (opsat) og som jeg skrev tidligere da jeg selv købte materialer og fik det sat op kostede det 90 thb kvrm. Det er da en pris forskel der vil noget, eller sagt på godt jysk, beskidt adfærd. Vi skal huske at tænke på hvad en løn er i Thailand, hvordan skulle en Thai med en dagløn på 200 thb få råd til at betale et hus til 1 mill thb, jeg ved godt vi så ofte vælger nogle løsninger der er lidt dyrere, men så stor forskel er der heller ikke, bortset fra når det er os der skal betale. Billeder, jo hvis man kan lide at se træer og buske  men jeg har en fra dengang vi begyndte, skal lige se om jeg kan finde den.Ok et hurtigt regne stykke.. 100 kvrm hus, med diverse skillevægge.. blokke ca 5.000 dertil kommer cement og sand.. lad os bare sige 10.000 thb tag og støbning af gulv ca 50.000 så skal det pudses.. cement 3.000 - sand 3.000. Så står der en rå skal på 100 kvrm for små 70.000 thb plus arbejds løn, igen lad os være generøse 5 mand burde nemt kunne sætte det op på en mdr. bossen 7.200 4 mand a 5000. altså ca 100.000 thb, så kommer de ting som varierer alt efter smag / krav. såsom døre / vinduer / klinker / inventar. Et thai style hus med skodder og ofte uden loft, ikke pudset, hul i gulvet lokum osv. ja men den koster vel ca 1500 thb pr kvrm. le-si |
|
|
|
|
Lagt på d. 24/08-2007 09:48
|
|
|
Begynder  Antal indlæg: |
Davs Ja min kones hus står i 1 million baht incl alt ja det er grund med hus som der er videre bygget på fliser i 2 badeværelser,og uden på huset,og hele køkkenet fra gulv til loft.balkon terrasse.hele grunden er belagt med beton mur hele vejen rundt om huset. ja alt,også de fine gardiner hun fik lavet til alt for mange penge syntes jeg [img]http://i181.photobucket.com/albums/x168/bamsefarr/vinterbilleder183.jpg[/img] is not a valid Image. det er bagsiden af huset mens de byggede,jeghar desværre ikk efter det blev færdigt og malet [img]http://i181.photobucket.com/albums/x168/bamsefarr/105_0594.jpg[/img] is not a valid Image. Det er noget køkkenet som er 4x8 meter med støbte køkkenborde med fliser på. [img]http://i181.photobucket.com/albums/x168/bamsefarr/105_0590.jpg[/img] is not a valid Image. huset forfra,men siden er der kommet gitre for alle vinduer og døre,æv at det skulle være nødvendigt bamsen |
|
|
|
| jpo |
Lagt på d. 24/08-2007 09:58
|
 Meget øvet medlem  Antal indlæg: 797 |
det ser pænt ud,og billigt. vi har lige købt noget jord i udon thani 15.000 kwm. det er mega stort 200.000 kr fatter ikke hvorfor de vil have alt det jord. men der er så meget jeg ikke forstår. |
 |
|
| Saendaeng |
Lagt på d. 24/08-2007 10:05
|
 Erfarent medlem Antal indlæg: 1277 |
Jeg byggede hus for nyt hus for ca 2 år siden. Grunden havde jeg. Den kostede mig 120000 bath og huset kom op på ca 600000 bath og det er er på ca 155kvm. Tegltag og i murersten. Det er min svoger der har bygget det , han er sjakbajs for et byggefirma.
Michael B Kristensen
|
|
|
|
| jpo |
Lagt på d. 24/08-2007 10:26
|
|
Meget øvet medlem Antal indlæg: 797 |
lyder billigt,var det med alt- el-maling ude og ind- fliser-karbad-eller brusekabine, lige til at flytte ind i eller va fortæl. hvor er det i thailand, det er vel ude på landet. vi har hus i udon thani, hvis du kender det. jeg synes man høre mange forskellige priser, men alt lige er det billigt, og ejendomsskat er ikke meget, jeg mener vi betaler ejendoms skat 1 gang om året. |
|
|
|
| Saendaeng |
Lagt på d. 24/08-2007 12:15
|
|
Erfarent medlem Antal indlæg: 1277 |
Det er elmalet og brusekabine i det ene badeværelse og kar i det andet. Der er foreskel på priser omkring. Men jeg er også heldig at svoger kan gøre det billigt og godt. Jeg bor 45 km sydvest for Korat. Jeg mener også det er korrekt at vi betaler ejendomsskat en gang om året, men følger ikke så meget med i det. Min kone sørger for det.
Michael B Kristensen
|
|
|
|
| Saendaeng |
Lagt på d. 24/08-2007 12:18
|
|
Erfarent medlem Antal indlæg: 1277 |
Det skal dog lige siges at jeg har gjort elarbejde selv. Jeg er ikke for begejstret for deres. Michael B Kristensen
|
|
|
|
| xxxx |
Lagt på d. 24/08-2007 14:12
|
|
Erfarent medlem Antal indlæg: 1135 |
15.000 kvrm jord det er det samme som godt 9 rai... det lyder forkert, for normalt er det 3 - 5 - 10 - 20 rai jord stykkerne er delt op i, 10 rai er 16.000 kvrm.. 200.000 kr. eller 120.000 thb pr rai, det lyder umiddelbart meget dyrt, men hvis det er ud til stor vej og med Thanod, ja så kan det godt komme op i pris. Og igen når vi snakker uden for BKK / turist stederne nede sydpå, så er materiale priserne ens uanset om vi er i byen eller på landet. Nogen gange endda dyrere ude på landet pga transport. Men saendaeng,s hus holder stort set de priser jeg taler om, 155 kvrm for 600.000 / 3900 pr kvrm..... dejligt at høre at ikke alle bliver snydt.  Le-si |
|
|
|
| paulsenp |
Lagt på d. 24/08-2007 16:48
|
|
Meget øvet medlem Antal indlæg: 942 |
9 rai, det er det samme vi har i Chanthaburi (ifølge chanot)
Peter
|
|
|
|
| Peter Jakobsen |
Lagt på d. 24/08-2007 18:17
|
|
Lidt øvet medlem Antal indlæg: 52 |
Det er jo fornøjeligt at vi kan få gang i en debat, uden der er nogen der hugger hovedet af hinanden.... Men videregiver egne erfaringer. I mit lille bygge projekt har jeg valgt at lade andre (proffer) bygge for mig, jeg ville gerne beholde mit gode forhold til familien så der ikke kom penge i klemme på den konto. Mine evner ligger ikke i at bygge, mure eller male så det må jeg jo betale mig fra, og det er muligt at der er røget et par Bath på den konto, det gør mig ikke naiv eller søvnløs. Ligeledes er vi forskellige på vore krav til bolig, omgivelser osv. Nogle vælger at købe en dyr bil andre en billigere, sådan er verden jo, men for mit vedkommende er jeg ikke inde på et rekordforsøg på at gøre det så billigt som muligt, men derimod som vi nu gerne vil leve og bo, med eller uden "guld vandhaner"... og 400.000.- for det hele, er det hele værd for os. Peter  |
|
|
|
| msr - Martin Rasmussen |
Lagt på d. 24/08-2007 21:44
|
 Antal indlæg: 198 |
Hej Alle Rigtig god erfaringsudveksling... Der er jo nogleaf os, hvor husbyggeriet stadig er en god drøm for fremtiden... Jeg vil bare lige indskyde, at vi har købt 7 rai i wang wiset ( trang ) til 50.000 thb. men det er uden papir Grunden på 7 rai indeholder 500 gummitræer, der kan "skæres" om 3 år. Msr |
|
|
|
| Saendaeng |
Lagt på d. 24/08-2007 22:10
|
|
Erfarent medlem Antal indlæg: 1277 |
Lyder ikke så galt. Vi er blevet tilbudt at købe 10 rai for 150000 thb. Konen har storer planer med det , resort og restuarant , da der er en søbred til jorden. Men jeg ved ikke rigtig om det kan blive til noget. Tror vi køber det og så må vi jo se om hun kan fører sin ide ud i livet. Michael B Kristensen
|
|
|
|
|
Lagt på d. 25/08-2007 05:17
|
|
|
Begynder Antal indlæg: |
håber det virker prøver lige at lægge et billede af huset på [img]http://i220.photobucket.com/dd221/neseppej/sa400106.jp[/img] jeppe Redigeret af d. 25/08-2007 09:50 |
|
|
|
|
Lagt på d. 25/08-2007 05:18
|
|
|
Begynder Antal indlæg: |
det virkede ikke Jeppe |
|
|
|
| prasat |
Lagt på d. 25/08-2007 08:56
|
 Meget øvet medlem Antal indlæg: 660 |
vi er gået i gang med at bygge muren omkring vores lille grund. den er 380 meter lang. vi køber selv marterialerne og har lavet en pris med en murer på 1000 bath pr. sæt 1 sæt=2,5 meter. men jeg syntes ikke alle mine priser svare overens med dine leif vores blokke koster 4.50 pr. stk og en lastbil grus/sand koster 6000 godt nok leveret. så har du glemt alt det stål som jeg syntes er pisse dyrt kan ikke huske hvad prisen er på det pr. meter men der går godt nok mange meter til på sådan en mur. vi har så bestilt 60 stk af de der metal gitre som bamse har på sine billeder og en port pris 180.000 bath i det tykke stål kunne også fås i en tyndere udgave til 120.000 bath vi har fået sat 24 lamper op på muren og trukket el. den bliver til slut malet i 2 farver. pris for det hele løber op i ca 700.000 bath men den bliver også som vi vil have den. vi fik tilbud af et par murer i starten hvor de skulle købe alt og sætte det op priserne lå mellem 1.2 pg 1.4 mill bath. prasat |
|
|
|
|
Lagt på d. 25/08-2007 09:08
|
|
|
Begynder Antal indlæg: |
Davs Vores sten kostede 3 baht stykket Jeg var selv med oppe og købe dem bamsen |
|
|
|
| Bjarne |
Lagt på d. 25/08-2007 17:38
|
|
Meget øvet medlem Antal indlæg: 699 |
Hej le-si Undskyld lidt forsinkelse - har været "out of office". Direkte adspurgt netop, om det er mig eller min kone, der kan låne, har den flinke bankdame svaret, at jeg godt kan låne uafhængigt af min kone. Om det står til troende, hvis det skulle blive aktuelt, kan jeg ikke rigtig vide noget om. I øvrigt er det hyggeligt at høre om alle erfaringerne med huse i Thailand. Fortsæt gerne - men lad være med at blive alt for konkrete. Big Brother sidder og roder de mærkeligste steder, og det danske skattevæsen har en underlige forestilling om, at der skal betales ejendomsværdiskat, hvis man har hus i Thailand. Hvorfor mange så ikke fortæller det - hvilket jeg udmærket forstår. Men hav det i baghovedet, når I fortæller. Fortæl, men ikke alt! vh / bjarne |
|
|
|
| Bo |
Lagt på d. 25/08-2007 17:55
|
 Lidt øvet medlem Antal indlæg: 95 |
Et rigtig godt emne det her forsæt. Jeg vil lige høre, hvis men køber jord/byggegrund før men bliver gift (altså kæresten er så køber), så kan der vel ikke blive de store problemer bagefter, så kan man vel bygge når tid er, eller kan man?. Jeg har nemlig hørt at bliver du gift først så kan kone ikke købe, er det korrekt ? Vi går nemlig med disse tanker. |
|
|
|
| John |
Lagt på d. 25/08-2007 18:42
|
 Administratorer  Antal indlæg: 2171 |
Vi købte tidligere også til 2,8 thb. Min pap datter har lige købt i sidste uge, og prisen nu er 4 thb. stk. john@dansk-thai.dk
|
|
|
|
| Spring til debat: |
